Z założenia Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) ma być propozycją dla tych, którzy obecnie nie mogą lub nie chcą brać kredytu hipotecznego, ale szukają dachu nad głową na wiele lat. Na osiedlu przy Drabika będzie mogło zamieszkać 405 rodzin z takimi potrzebami.

- Obecnie średni koszt wynajęcia mieszkania we Wrocławiu to ok. 80 zł za mkw. Szacujemy, że u nas będzie to 33-35 zł za mkw. W modelu SIM jest oczywiście na starcie wkład partycypacyjny. Mrozimy w nim 80-120 tys. zł, ale później dzięki temu mamy znacznie niższe koszty miesięczne oraz gwarancję, że jeśli będziemy regularnie opłacać czynsz, nikt nas z mieszkania nagle się nie pozbędzie – mówi prezes SIM Wrocław Paweł Inglot. – Nie musimy się stresować, że właściciel mieszkania nagle drastycznie podniesie czynsz czy wypowie nam umowę, bo będzie chciał sprzedać mieszkanie. W SIM, podobnie jak w TBS, wynajem jest długoterminowy i stabilny. Maksymalna stawka czynszu, jaką będą płacić najemcy, jest ustawowo regulowana – dodaje Paweł Inglot.

Mieszkanie od developera, nawet na kredyt, jest od początku Twoje. Natomiast dla zachowania bieżącej płynności ("na już") - zdecydowanie korzystniejszy jest najem SIM. W wariancie z najmem w SIM miesięcznie w kieszeni zostają co najmniej 2 tys. zł miesięcznie więcej. Ta nadwyżka pozwala na swobodniejsze życie, odkładanie lub inwestowanie.

Mieszkanie, które wynajmiesz od SIM, będzie w wyższym standardzie wykończenia, niż stan developerski. Lokal od SIM to wykończone podłogi, gładzie na ścianach plus malowanie na biało, wykończona łazienka, ponadto kuchenka i zlewozmywak. W dalszej fazie mieszkanie w SIM urządzisz według własnego gustu, tak jakbyś kupił od developera.

Prawo do najmu w SIM mają osoby, które nie dysponują tytułem prawnym do lokalu mieszkalnego, położonego na terenie Wrocławia. Wymagane jest także legitymowanie się określonym średnim miesięcznym dochodem gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok złożenia wniosku o najem. Dla gospodarstwa jednoosobowego dochód nie może przekroczyć ok. 8,8 tys. zł, dla dwuosobowego – ok. 12,3 tys. zł, dla trzyosobowego – ok. 17 tys. zł, czteroosobowego – ok. 19,9 tys. zł, pięcioosobowego – ok. 24 tys. zł.

Więcej: 71 777-85-72, 71 777-85-78, nabory@um.wroc.pl.