To pierwsza z sześciu inwestycji mieszkaniowych TBS-u Wrocław, w ramach których do 2028 roku Spółka chce wybudować blisko 860 mieszkań na wynajem. Wszystko dlatego, że zainteresowanie ofertą TBS-u jest bardzo duże. Już dziś o jedno mieszkanie na wynajem od wrocławskiej Spółki ubiega się średnio ponad 30 chętnych.
Prace budowlane przy budynku mieszkalnym przy ul. Dolnobrzeskiej 34 już się rozpoczęły. Leśnica X, bo tak nazywa się najnowsza inwestycja, na tle wszystkich zrealizowanych do tej pory przez wrocławską spółkę wyróżnia się tym, że połączy nowy, wzniesiony od podstaw 3-kondygnacyjny, wielorodzinny budynek z odrestaurowanym, ponad 100-letnim dwupiętrowym domem wielorodzinnym.
- Połączenie starego i nowego na pewno wyróżnia tę inwestycję, ale stanowi też wyzwanie, któremu musieliśmy sprostać najpierw na etapie projektowania, a teraz budowy - wyjaśnia Adam Bułkowski, kierownik Działu Przygotowania i Realizacji Inwestycji TBS-u Wrocław. - Budynek zachowa swój charakterystyczny kształt, natomiast lokale mieszkalne będą w pełni dostosowane do standardów, jakie obowiązują we wszystkich mieszkaniach TBS. Zgodnie z decyzją konserwatora zabytków odrestaurujemy też drewnianą klatkę schodową. Mieszkania na piętrze zyskają oryginalny charakter poprzez wykorzystanie niemal całej przestrzeni pod dachem bez obniżenia sufitów i doświetlenie oknami połaciowymi - dodaje.
Łącznie przy ul. Dolnobrzeskiej 34 powstanie 30 jedno-, dwu- i trzypokojowych mieszkań o powierzchni od blisko 30 mkw. do ponad 53 mkw. Na parterze znajdzie się strefa komercyjna, gdzie na 300 mkw. mogą się znaleźć dwa lokale.
Inwestycja Leśnica X to nie tylko budynek mieszkalny, ale i wolnostojący budynek usługowy przy ul. Krępickiej. Będzie pełnił funkcję świetlicy środowiskowej na potrzeby SP nr 51 z Leśnicy. Prace budowlane przy tym obiekcie również już się rozpoczęły.
- W budynku zostanie uruchomiony ekologiczny system ogrzewania pompą ciepła wspomagany instalacją fotowoltaiczną. Do tego przewidziano nowoczesne systemy efektywnej wentylacji mechanicznej z odzyskiwaniem ciepła. Przy okazji zmodernizujemy istniejący plac zabaw, który stanie się dużo bardziej funkcjonalny niż dotychczas, choć będzie nieco mniejszy niż obecnie - wylicza Adam Bułkowski.