Wrocław jest jedynym właścicielem prawie 1100 budynków mieszkalnych oraz około 900 podwórek. To jeden z największych zasobów komunalnych w Polsce, ale też jeden z najstarszych – większość budynków to zabytkowe kamienice.
- Ich posiadanie to szansa na budowanie miasta z duszą, ale i ogromne wyzwanie. Kompleksowych robót budowlanych wymagają również liczne podwórza. Dziś myślimy o nich jak o przestrzeniach zapewniających dodatkową zieleń i miejsca do rekreacji. Gdy je budowano, były po prostu podwórkami gospodarczymi – mówi wiceprezydent Michał Młyńczak.
W wielu miejscach miejskie budynki mieszkalne stoją w skupiskach po kilka, a nawet po kilkanaście. To daje możliwość kompleksowych remontów całych kwartałów. Przykład to osiedle Nadodrze. Zarząd Zasobu Komunalnego pracuje tam w rejonie ulic Ptasiej i Kurkowej oraz położonego niemal po sąsiedzku Placu Strzeleckiego. Oba zadania (Projekt Ptasia oraz Pakiet Strzelecki) to łącznie 23 kamienice i 2 wnętrza podwórzowe. Czas na prace wewnątrz!
W przypadku historycznej Leśnicy, dla dwóch wnętrz podwórzowych (Średzka 2-14 oraz Średzka – Wolska – Dolnobrzeska) jeszcze w lutym powinna być podpisana umowa na dokumentację projektową. Dla kolejnego (Płońskiego – Trzmielowicka – Średzka) w lutym ZZK ogłosi przetarg na projektowanie podwórka. Równolegle trwa opracowywanie dokumentacji projektowej dla ośmiu komunalnych kamienic w bezpośrednim otoczeniu.
- Łącznie planujemy zainwestować w tym roku prawie 150 mln zł – podsumowuje dyrektor ZZK Andrzej Margielewski.
Zbliżone środki wyda też w 2026 roku drugi miejski operator mienia komunalnego, spółka Wrocławskie Mieszkania. – Nasz budżet wyniesie 120 mln zł. Proces rewitalizacji jest skuteczny wtedy, kiedy potrafimy skoordynować inwestycje i jeszcze wciągnąć do współpracy okoliczne wspólnoty mieszkaniowe – mówi prezes Wrocławskich Mieszkań, Monika Tendaj-Bielawska.
W tym duchu spółka szykuje duży pakiet remontowy dla Kleczkowa, dla terenu na pograniczu osiedli Ołbin oraz Plac Grunwaldzki (okolice ul. Sępa-Szarzyńskiego) oraz w rejonie ul. Grunwaldzkiej i Ładnej. Z kolei na Brochowie, w kwartale 3 Maja – Polna – Chińska – Koreańska, Wrocławskie Mieszkania już od ubiegłego roku pracują z kompleksowymi remontami w budynkach Chińska 14A i 14B. Łączna wartość tych prac to ok. 8 mln złotych.