– To niezwykle miły moment. Przed chwilą wręczyłam klucze nowym mieszkańcom bloku przy ul. Derkaczy – mówiła Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy. – Jeśli chodzi o energooszczędność, jest to niezwykle innowacyjny budynek nie tylko na skalę Polski, ale nawet Europy. Zastosowano w nim wszystkie możliwe rozwiązania: fotowoltaikę, magazyny energii, pompy ciepła i rekuperację, czyli odzysk ciepła z wentylacji. Mieszkania zostały zbudowane szybko i za cenę mniejszą niż 29 mln zł. Świadczy to o tym, że samorząd może budować dobrze, szybko, a do tego tanio.
Na budowę pozyskano środki z funduszu dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i KPO.
W czterokondygnacyjnym budynku jest 66 mieszkań o powierzchni od 25 do 80 mkw., w tym sześć przystosowanych dla osób z niepełnosprawnościami. W garażu podziemnym znajduje się 67 miejsc postojowych.
W budynku zamontowano hybrydowy system pomp ciepła: gruntowych (22 odwierty po 100 m) i powietrznych, a także instalację fotowoltaiczną z magazynem energii. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia odzysk ciepła z wywiewanego powietrza. Dzięki zastosowaniu tych rozwiązań przez 2/3 roku budynek będzie miał zerowe zapotrzebowanie na energię elektryczną i przyszli lokatorzy nie będą płacić rachunków za energię nawet przez dziewięć miesięcy w roku.
Architektura falenickiego bloku nawiązuje do charakterystycznego dla okolicy stylu świdermajer. Balkony zdobią ażurowe balustrady, elewacja utrzymana w delikatnym brązie ma imitować drewno. Obok bloku, na skrzyżowaniu ul. Derkaczy i Jagienki, zaaranżowano ogólnodostępną przestrzeń sąsiedzką. W jej centralnym punkcie stanęła tężnia.